Estimation théorique
Rte de la Crx Sainte Marguerite,50390 Saint Sauveur le Vicomte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rte de la Crx Sainte Marguerite,50390-Saint Sauveur le Vicomte indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besneville (50049), comprenant 682 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besneville (50049), comprenant 682 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 2 | RTE DE LA CROIX STE MARGUERITE | 4 | 95 | 3289 | 130000€ | 1368€ |
2022-09-22 | 34 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 4 | 74 | 80 | 90000€ | 1216€ |
2019-05-22 | 2 | LA CROIX STE MARGUERITE | 5 | 139 | 324 | 176650€ | 1271€ |
2022-10-21 | 30 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 5 | 137 | 315 | 207000€ | 1511€ |
2020-09-24 | 49 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 6 | 273 | 3778 | 265000€ | 971€ |
2020-08-29 | 55 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 5 | 200 | 3200 | 183000€ | 915€ |
2021-03-09 | 35 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 104 | 235 | 135000€ | 1298€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DES RELIGIEUSES | 3 | 70 | 164 | 139050€ | 1986€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES RELIGIEUSES | 0 | 45 | 41 | 42000€ | 933€ |
2019-12-14 | 11 | RUE RAOUL HERSAN | 5 | 80 | 204 | 108000€ | 1350€ |
2021-10-07 | 3 | RUE RAOUL HERSAN | 4 | 64 | 39 | 48000€ | 750€ |
2020-07-15 | 45 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 60 | 80 | 50000€ | 833€ |
2022-08-18 | 45 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 60 | 80 | 61250€ | 1021€ |
2022-09-28 | 26 | RUE RAOUL HERSAN | 5 | 83 | 87 | 53000€ | 639€ |
2021-12-22 | 39 | RUE BOTTIN DESYLLES | 5 | 144 | 284 | 297000€ | 2063€ |
2020-03-10 | 34 | RUE RAOUL HERSAN | 4 | 104 | 148 | 106000€ | 1019€ |
2022-09-06 | 16 | RUE RAOUL HERSAN | 7 | 122 | 273 | 140000€ | 1148€ |
2021-01-21 | 84 | RUE BOTTIN DESYLLES | 2 | 77 | 131 | 90000€ | 1169€ |
2023-01-13 | 76 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 82 | 48 | 39000€ | 476€ |
2022-09-09 | 78 | RUE BOTTIN DESYLLES | 6 | 130 | 324 | 65000€ | 500€ |
2022-03-09 | 72 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 120 | 581 | 70000€ | 583€ |
2022-01-12 | 58 | RUE BOTTIN DESYLLES | 5 | 80 | 229 | 74000€ | 925€ |
2021-02-16 | 25 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 90 | 97 | 83000€ | 922€ |
2022-11-10 | 23 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 138 | 564 | 160000€ | 1159€ |
2019-05-31 | 17 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 55 | 58 | 52000€ | 945€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 119 | 910 | 210000€ | 1765€ |
2021-07-06 | 52 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 96 | 874 | 93000€ | 969€ |
2021-07-02 | 40 | RUE BOTTIN DESYLLES | 5 | 130 | 289 | 35000€ | 269€ |
2021-07-30 | 12 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 60 | 365 | 84000€ | 1400€ |
2021-10-23 | 14 | RUE CATHERINE DE LONGPRE | 4 | 75 | 275 | 85000€ | 1133€ |
2022-09-30 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 150 | 448 | 150000€ | 1000€ |
2019-12-05 | 31 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2019-10-17 | 11 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN | 3 | 45 | 474 | 70000€ | 1556€ |
2022-06-16 | 11 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN | 3 | 45 | 474 | 132000€ | 2933€ |
2022-06-18 | 24 | RUE CROIX D' EPINES | 3 | 65 | 220 | 72000€ | 1108€ |
2020-12-01 | 12 | RTE DE LA CROIX STE MARGUERITE | 1 | 40 | 277 | 70000€ | 1750€ |
2021-01-06 | 6 | RTE DE LA MELOQUERIE | 5 | 117 | 424 | 160000€ | 1368€ |
2019-12-20 | 4 | RUE PETITS PAVES DE L'ABBAYE | 4 | 70 | 168 | 117000€ | 1671€ |
2021-04-30 | 21 | RUE ALBERT FEREY | 3 | 66 | 25 | 40000€ | 606€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DU DIX SEPT JUIN | 2 | 28 | 110 | 55000€ | 1964€ |
2020-12-31 | 4 | RUE VIGOT | 3 | 103 | 499 | 147000€ | 1427€ |
2021-02-02 | 11 | RUE ALBERT FEREY | 2 | 58 | 74 | 70000€ | 1207€ |
2022-05-24 | 21 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN | 6 | 142 | 283 | 110000€ | 775€ |
2022-12-21 | 16 | RUE ALBERT FEREY | 5 | 129 | 78 | 98500€ | 764€ |
2022-04-01 | 6 | RUE VIGOT | 3 | 73 | 250 | 100000€ | 1370€ |
2022-11-21 | 6 | RUE VIGOT | 3 | 73 | 250 | 127000€ | 1740€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 206 | 195 | 70000€ | 340€ |
2019-08-26 | 8 | RUE VIGOT | 4 | 128 | 117 | 90000€ | 703€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 110 | 201 | 136000€ | 1236€ |
2023-05-19 | 5 | CHEMIN DES CLOSERONS | 5 | 93 | 108 | 157000€ | 1688€ |
2020-06-30 | 9 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 62 | 605 | 130000€ | 2097€ |
2019-07-09 | 20 | RTE DE PORTBAIL | 3 | 71 | 129 | 63000€ | 887€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES LICES | 2 | 60 | 76 | 88000€ | 1467€ |
2020-05-07 | 9 | CHASSE LEJEUNE | 6 | 101 | 770 | 160000€ | 1584€ |
2022-04-28 | 14 | RTE DE LA MALBRECHE | 2 | 69 | 551 | 85000€ | 1232€ |
2022-06-30 | 7 | CHASSE LEJEUNE | 4 | 80 | 820 | 165000€ | 2063€ |
2022-09-15 | 10 | CHE DE GREVILLE | 5 | 100 | 345 | 160000€ | 1600€ |
2019-05-10 | 9 | CHE DE GREVILLE | 4 | 79 | 955 | 115000€ | 1456€ |
2022-06-07 | 11 | CHE DE GREVILLE | 3 | 56 | 517 | 130000€ | 2321€ |
2022-04-15 | 26 | RTE DE PORTBAIL | 7 | 177 | 1184 | 255000€ | 1441€ |
2020-12-24 | 12 | CHE DE GREVILLE | 5 | 75 | 174 | 110000€ | 1467€ |
2021-12-13 | 15 | CHE DE GREVILLE | 6 | 106 | 113 | 180000€ | 1698€ |
2022-06-14 | 7 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 77 | 55 | 70000€ | 909€ |
2022-03-25 | 13 | CHEMIN DES CLOSERONS | 3 | 61 | 504 | 110000€ | 1803€ |
2021-06-01 | 3 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 56 | 231 | 90000€ | 1607€ |
2022-09-21 | 30 | RTE DE PORTBAIL | 5 | 95 | 991 | 163230€ | 1718€ |
2022-01-20 | 8 | CHEMIN DE LA PLANQUETTE | 3 | 72 | 272 | 30000€ | 417€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES ORMES | 5 | 102 | 744 | 173000€ | 1696€ |
2021-11-17 | 9 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 103 | 582 | 170000€ | 1650€ |
2020-08-05 | 4 | CITE LA MONTAGNE | 4 | 126 | 874 | 142000€ | 1127€ |
2021-07-10 | 11 | RTE DE LA MALBRECHE | 6 | 142 | 1300 | 218000€ | 1535€ |
2022-10-05 | 17 | RTE DE LA MALBRECHE | 4 | 74 | 844 | 160000€ | 2162€ |
2022-10-27 | 5 | RTE DU DEFANT | 4 | 67 | 656 | 195000€ | 2910€ |
2019-11-08 | 6 | CARTOT | 2 | 80 | 1219 | 70000€ | 875€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 5 | 166 | 724 | 266000€ | 1602€ |
2023-06-13 | 1 | LA MONTAGNE | 4 | 88 | 997 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-28 | 1 | LA MONTAGNE | 4 | 88 | 997 | 160000€ | 1818€ |
2019-08-05 | 39 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 6 | 101 | 985 | 180000€ | 1782€ |
2022-08-19 | 35 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 5 | 93 | 993 | 230000€ | 2473€ |
2020-10-20 | 5 | RTE DU PLANITRE | 4 | 140 | 376 | 195000€ | 1393€ |
2022-12-22 | 5 | RTE DU PLANITRE | 4 | 140 | 376 | 220000€ | 1571€ |
2020-04-14 | 3 | RTE DE SELSOIF | 3 | 71 | 629 | 70000€ | 986€ |
2022-09-02 | 3 | ALL DES ROSEAUX | 4 | 104 | 673 | 250000€ | 2404€ |
2021-12-11 | 3 | ALL DES FOUGERES | 5 | 166 | 721 | 270000€ | 1627€ |
2022-02-17 | 12 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 3 | 73 | 947 | 145000€ | 1986€ |
2021-06-19 | 9 | LA CANUERIE | 5 | 88 | 263 | 47000€ | 534€ |
2019-12-11 | 1 | RTE DU DEFANT | 4 | 90 | 168 | 90000€ | 1000€ |
2020-06-13 | 8 | LE BAS DU MONT | 6 | 105 | 442 | 140000€ | 1333€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DU COLLEGE | 4 | 85 | 461 | 150750€ | 1774€ |
2020-12-22 | 11 | ALL DES ROSIERS | 2 | 59 | 851 | 120000€ | 2034€ |
2023-01-14 | 4 | RTE DES VIGNETTES | 3 | 70 | 855 | 50000€ | 714€ |
2022-06-10 | 16 | LE BAS DU MONT | 4 | 149 | 885 | 250000€ | 1678€ |
2019-11-30 | 13 | LE BAS DU MONT | 5 | 133 | 659 | 160000€ | 1203€ |
2022-08-24 | 15 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 5 | 110 | 749 | 229240€ | 2084€ |
2020-06-04 | 5 | RTE DE SELSOIF | 5 | 127 | 402 | 215000€ | 1693€ |
2020-01-31 | 4 | LE MONT DE LA PLACE | 4 | 68 | 118 | 60000€ | 882€ |
2022-12-09 | 2 | RTE DE CATTEVILLE | 6 | 127 | 586 | 90000€ | 709€ |
2022-03-15 | 48 | RTE DE PORTBAIL | 3 | 60 | 154 | 115000€ | 1917€ |
2020-01-31 | 8 | RTE DE LA CROIX JAMOT | 7 | 230 | 1417 | 410000€ | 1783€ |
2021-04-12 | 1 | LE HAUT DU MONT | 3 | 71 | 150 | 90000€ | 1268€ |
2021-07-07 | 3 | LE HAUT DU MONT | 2 | 74 | 103 | 60000€ | 811€ |
2020-02-13 | 17 | LE MONT DE LA PLACE | 5 | 98 | 158 | 50000€ | 510€ |
2021-12-04 | 19 | LE MONT DE LA PLACE | 3 | 56 | 79 | 45000€ | 804€ |
2019-10-19 | 4 | RTE DES LANDELLES | 4 | 160 | 1972 | 339700€ | 2123€ |
2020-02-05 | 5157 | LE MONT DE LA PLACE | 3 | 110 | 547 | 95000€ | 864€ |
2019-08-08 | 3 | RTE DE LA HUBERDERIE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2021-12-20 | 8 | RTE DE LA LANDE | 3 | 101 | 2660 | 397000€ | 3931€ |
2022-12-15 | 6 | RTE DE LA BLAUDERIE | 5 | 118 | 1325 | 120100€ | 1018€ |
2021-09-16 | 12 | RTE DE SELSOIF | 6 | 169 | 500 | 190000€ | 1124€ |
2019-10-05 | 5 | RTE DE LA BLAUDERIE | 5 | 121 | 500 | 186000€ | 1537€ |
2022-06-17 | 2 | RTE DES LANDELLES | 5 | 97 | 1905 | 120000€ | 1237€ |
2022-02-25 | 7 | RTE DE LA BLAUDERIE | 6 | 175 | 166 | 225000€ | 1286€ |
2021-07-06 | 12 | RTE DE LA LANDE | 2 | 50 | 292 | 163160€ | 3263€ |
2023-05-17 | 12 | RTE DE LA LANDE | 2 | 50 | 292 | 167820€ | 3356€ |
2022-12-02 | 5 | RTE DE LA BLAUDERIE | 7 | 145 | 500 | 281655€ | 1942€ |
2022-10-20 | 42 | LE HAUT DU MONT | 4 | 136 | 307 | 80000€ | 588€ |
2020-11-27 | 9 | RTE DE LA BLAUDERIE | 4 | 104 | 909 | 150000€ | 1442€ |
2020-09-25 | 18 | RTE DE LA BLAUDERIE | 4 | 90 | 700 | 115000€ | 1278€ |
2022-08-19 | 18 | RTE DE LA BLAUDERIE | 4 | 90 | 700 | 140800€ | 1564€ |
2021-11-26 | 13 | RTE DE SELSOIF | 3 | 60 | 445 | 27000€ | 450€ |
2021-01-12 | 17 | RTE DE CATTEVILLE | 2 | 37 | 435 | 160000€ | 4324€ |
2020-06-26 | 17 | RTE DE SELSOIF | 5 | 109 | 475 | 165000€ | 1514€ |
2019-06-04 | 7 | RTE D AUREVILLE | 2 | 65 | 1000 | 140000€ | 2154€ |
2019-09-20 | 24 | RTE DE LA BLAUDERIE | 3 | 65 | 505 | 163000€ | 2508€ |
2021-09-06 | 24 | RTE DE LA BLAUDERIE | 3 | 65 | 505 | 185000€ | 2846€ |
2021-06-19 | 19 | LE BOURG | 5 | 109 | 838 | 185000€ | 1697€ |
2019-11-05 | 12 | RTE D AUREVILLE | 4 | 92 | 656 | 140500€ | 1527€ |
2021-04-23 | 12 | RTE D AUREVILLE | 4 | 92 | 500 | 152000€ | 1652€ |
2020-12-30 | 33 | LE BOURG | 4 | 105 | 266 | 87000€ | 829€ |
2022-04-02 | 10 | RTE D AUREVILLE | 3 | 87 | 285 | 130000€ | 1494€ |
2021-12-11 | 12 | LE BOURG | 3 | 99 | 226 | 72000€ | 727€ |
2019-10-19 | 1 | RTE DE LA SANGSURIERE | 5 | 118 | 562 | 85000€ | 720€ |
2020-01-18 | 57 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 108 | 2045 | 153000€ | 1417€ |
2021-03-05 | 56 | RTE DE LA FORET | 5 | 96 | 790 | 165000€ | 1719€ |
2020-12-01 | 14 | LA MARE | 3 | 100 | 908 | 195000€ | 1950€ |
2020-02-21 | 10 | CAUVIN | 5 | 89 | 5253 | 118000€ | 1326€ |
2020-05-07 | 1 | ROUTE DE VALOGNES | 4 | 97 | 531 | 70000€ | 722€ |
2022-10-06 | 1 | RTE DU GRAVIER | 7 | 172 | 1064 | 325000€ | 1890€ |
2021-06-30 | 9 | LA RUE DE TOURVILLE | 1 | 50 | 1206 | 60000€ | 1200€ |
2021-04-30 | 1 | LA PICQUENOTERIE | 3 | 65 | 297 | 70000€ | 1077€ |
2019-09-13 | 5009 | LA GOBILLONNERIE | 4 | 110 | 1038 | 100000€ | 909€ |
2022-07-26 | 6 | LA MARE | 7 | 210 | 500 | 370000€ | 1762€ |
2020-07-17 | 36 | RTE DE SELSOIF | 4 | 162 | 500 | 227000€ | 1401€ |
2020-04-10 | 5009 | LA GOBILLONNERIE | 4 | 110 | 500 | 146500€ | 1332€ |
2019-11-16 | 35 | RTE D AUREVILLE | 5 | 89 | 898 | 153400€ | 1724€ |
2023-03-04 | 5033 | VILLAGE AU PRINCE | 3 | 82 | 1611 | 130000€ | 1585€ |
2022-12-23 | 12 | DIPDALLE | 3 | 120 | 1243 | 190000€ | 1583€ |
2019-06-22 | 12 | LA LIGUE | 4 | 86 | 199 | 72000€ | 837€ |
2022-06-16 | 19 | LA RUE DE TOURVILLE | 4 | 85 | 643 | 110000€ | 1294€ |
2019-09-13 | 2 | LE MARAIS | 5 | 210 | 1450 | 174000€ | 829€ |